Ekonomik koşullar, artan maliyetler ve yüksek faiz oranları nedeniyle krediye erişimin zorlaşması, kentte konut satışlarını adeta durma noktasına getirdi. Satılık ev afişlerinin uzun süre daha pencerelerde kalması bekleniyor.
Kasım ayında açıklanan veriler, Rize'de konut satışlarında belirgin bir gerilemeye işaret etti. Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda yaklaşık yüzde 7,8 oranında azalırken, Rize'deki düşüş bu oranın çok üzerine çıktı. Kentte konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık yüzde 17,6 oranında geriledi.
Verilere göre, Rize'de 2024 yılı Kasım ayında 359 konut satılırken, 2025 yılı Kasım ayında bu sayı 296'ya düştü. Bu sonuçla Rize, konut satışlarında en sert düşüş yaşanan iller arasında yer aldı.
Ekonomik şartlar yalnızca genel satışları değil, sıfır konut satışlarını da olumsuz etkiledi. Kentte satılan konutların yaklaşık yüzde 80'inin ikinci el olduğu belirtilirken, yeni konutlara olan talebin ciddi biçimde azaldığı görülüyor.
Uzmanlar, faiz oranlarında düşüş ve krediye erişimde kolaylık sağlanmadığı sürece Rize'de konut piyasasındaki durgunluğun devam edeceğini ifade ediyor. Mevcut şartların sürmesi halinde satılık evlerin alıcı bulmasının daha da zorlaşacağı öngörülüyor.